7 rád ako prichystať Vašu nehnuteľnosť na predaj

7 rád ako prichystať Vašu nehnuteľnosť na predaj – Snom každého majiteľa nehnuteľnosti pri predaji je dostať čo najviac peňazí v najkratšom čase. Predávate rodinný dom, byt alebo pozemok? Niekedy stačí malý detail, ktorý môže výrazne ovplyvniť Váš zisk z predaja. Dáme Vám 7 rád, ktoré spravia Vašu nehnuteľnosť atraktívnejšou.

Zbavte sa nepotrebného nábytku

Rozhodli ste sa, že idete Vašu nehnuteľnosť predať. V prvom rade začnite s optickým zväčšením. Ak sťahujete a viete, že niektoré staré kusy nábytku už nebudú potrebné, odstráňte ho.

Upracte si! Poriadok je základ

Kúpa nehnuteľnosti je o pocite. Uprataná, čistá nehnuteľnosť vzbudí omnoho lepší prvý dojem ako neporiadok. Poutierajte prach, povysávajte, odpracte špinavý riad z kuchyne, umyte okná, zbavte sa vodného kameňa v kúpeľni. Myslite na každý podstatný detail.

Zbavte sa pachov!

Čuch je nie menej vnímavým ľudským zmyslom ako zrak. Zápach cigaretového dymu alebo vysmážaného jedla nie je zrovna dobrým štartom obhliadky. Eliminujte všetky pachy. Veľmi dobrý pomocník je vôňa do zástrčky.

Osobné predmety dajte preč!

Potenciálny kupujúci si musí vedieť predstaviť, že práve Vaša nehnuteľnosť bude jeho nový domov, jeho pravá kúpa nehnuteľnosti. Fotografie, medaily, diplomy, ocenenia, magnetky a sošky z dovoleniek musia ísť preč. Kozmetiku, parfum, zubné kefky a kefu na vlasy počas obhliadok odložte.

Vykonajte údržbu a opravy!

Aj drobný negatívny vnem môže zavážiť. Vymeňte nefunkčné žiarovky, opravte vŕzgajúce dvere, okná, kvapkajúce vodovodné kohútiky. Drobná prasklina na stene vyvoláva zbytočné otázky. V prípade potreby vymaľujte, ideálna je biela farba. Všeobecne sa hovorí, že vymaľovanie je najlacnejším spôsobom zhodnotenia nehnuteľnosti. Dodá jej sviežosť a svetlosť.

Nezabudnite na exteriér!

Predávate dom? Exteriér je rovnako dôležitý ako interiér. Postarajte sa o záhradu, pokoste trávnik, pokiaľ je plot v zlom stave – natrite ho! Pozametajte chodníky a zbavte pozemok prípadných nečistôt.

Buďte kupujúci

Po vykonaní týchto úkonov spravte obhliadku „sami sebe“. Pozrite sa na vec očami kupujúceho. Páči sa Vám nehnuteľnosť?

Každý dom, byt, pozemok má svojho kupcu. Pokiaľ chcete, aby sa našiel v čo najkratšom možnom čase a zároveň ponúkol najvyššiu cenu za nehnuteľnosť, držte sa našich rád. S profesionálnou prípravou na predaj nehnuteľnosti Vám rád pomôže náš realitný maklér – DELTA PROPERTY. Sme Váš partner vo svete nehnuteľností.

autor: Mgr. Michal Janči, RSc.

7 rád ako prichystať Vašu nehnuteľnosť na predaj

Mgr. Michal Janči, RSc.

Volám sa Michal Janči a už 12 rokov sa venujem práci s ľudmi. V roku 2014 som otvoril realitnú kanceláriu Delta Property v meste Bratislava so sídlom v Ružinove. V roku 2017 som ako jeden z prvých realitných profesionálov získal kariérny titul RSc. – real estate consultant. V realitnom svete sa stanete úspešnými až keď pochopíte, že byť realitný maklér nie je práca. Je to spojenie životného štýlu, presvedčenia a neustáleho osobnostného rastu. Každý obchod je pre mňa jedinečný, má svoj príbeh. S každým mojim klientom si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil jeho myšlienky, potreby a očakávania. Moje motto je „Úspech začína stratégiou“ a práve preto je dôležité mať toho správneho partnera, ktorý Vám s úspešnou stratégiou pomôže.