Agent kupujúceho, nájomcu
Nájdem nehnuteľnosť, ktorú hľadáte. Vo väčšine prípadov som na základe skúseností schopný vyjednať lepšiu cenu oproti cene ponukovej.
Postup pri službe agent kupujúceho
Kúpa nehnuteľnosti bude príjemnou záležitosťou.
Prieskum trhu
Na úvod urobím prieskum trhu. Na základe Vašich požiadaviek a predstáv „vyfiltrujem“ najvhodnejšie ponuky, ktoré sú aktuálne dostupné. Mám prístup k ponukám, ktoré nie sú verejné, no častokrát sú najzaujímavejšie.
Profesionálne obhliadky
Na každú obhliadku som dokonale pripravený. Preverím za Vás technický stav a právny stav nehnuteľnosti, upozorním na pozitíva a negatíva každej ponuky.
Vyjednanie kúpnej ceny
Úspech začína stratégiou. Komunikáciu s maklérom predávajúceho nechajte na mňa. Vo väčšine prípadov som na základe skúseností schopný vyjednať lepšiu cenu oproti cene ponukovej.
Financovanie
Vďaka môjmu finančnému poradcovi Vám pomôžem pri výbere hypotekárneho úveru. Spolu zabezpečíme prípravu poistenia nehnuteľnosti a domácnosti. Zariadime potrebný znalecký posudok nehnuteľnosti.
Právna ochrana
Technický stav je podstatný, ale ešte podstatnejší je stav právny. Môj skúsený tím v spolupráci s advokátmi preverí nehnuteľnosť tak, aby nenastalo žiadne nepríjemné prekvapenie. Advokátska kancelária sa postará o kompletnú zmluvnú dokumentáciu. Revízia Rezervačnej zmluvy, Zmluvy o Budúcej Zmluve, Kúpnej zmluvy je samozrejmosťou.
„Deň D“ – Úrady vybavím za Vás
Som pri Vás v deň podpisu, idem s Vami k notárovi, kontrolujem celý priebeh obchodu. Aj podpisovanie záložných zmlúv a kúpnych zmlúv má svoju správnu postupnosť. Ušetrím Vám čas, ktorý by ste strávili behaním po úradoch.
Až po odovzdanie kľúčov
Pre mňa sa obchodný prípad podpisom zmlúv nekončí. Asistujem Vám pri protokolárnom odovzdaní, prepise u dodávateľov energií a médií.