Realitné služby
Ako predám Vašu nehnuteľnosť?
predaj | prenájom nehnuteľnosti
Na úvod by sme Vám chceli povedať, čo robíme inak ako ostatné kancelárie:
Homestaging
Prvý dojem je veľmi podstatný. Pripravíme nehnuteľnosť so zmyslom pre detail tak, aby očarila každého záujemcu.
Fotografie
Fotografie Vašej nehnuteľnosti budú na špičkovej úrovni, vďaka spolupráci s profi realitným fotografom.
Videoobhliadka
Pozornosť prilákame prostredníctvom videa nehnuteľnosti. Náš Youtube kanál má viac ako 120000 pozretí.
Dron video
Fotografie a video zábery zachytené z vtáčej perspektívy zabezpečia atraktívnu formu prezentácie.
Vlastná webová stránka nehnuteľnosti
Pripravíme jedinečnú webovú stránku s pútavým textom o Vašej nehnuteľnosť, ktorá posilní našu marketingovú kampaň
3D virtuálna
prehliadka
Vašu nehnuteľnosť si vie potenciálny kupujúci pozrieť v akomkoľvek čase a z akéhokoľvek miesta.
Člen Realitnej únie
Slovenskej republiky
Vďaka internému MLS systému ponúkneme Vašu nehnuteľnosť klientom prostredníctvom viac ako 720 realitných maklérov.
Sme najlepšia
Realitná kancelária
Prestížne ocenenie "Absolúny víťaz" za rok 2020 sme získali na základe hodnotenia komisie porotcov Realitnej únie SR.
Predajný plán - rozsah služieb
1. Analýza ceny nehnuteľnosti
Za akúkoľvek nehnuteľnosť /rodinný dom, byt... / je možné získať najmä na začiatku prezentácie nehnuteľnosti v prvých troch až dvadsiatich týždňoch predajnej kampane, preto je dôležité správne stanoviť reálnu predajnú a ponukovú cenu a cieľovú skupinu, ktorá bude na ponuku relevantne reagovať.
2. Príprava nehnuteľnosti na predaj
Homestaging resp. príprava nehnuteľnosti na predaj s dôrazom na dizajn a efektívnu prezentáciu. Ľudia sa často rozhodujú na základe prvého dojmu, ktorý si človek vytvára hneď už v priebehu 7 sekúnd. Po takejto príprave zanechajú profesionálne fotografie a videoobhliadka v kupujúcom silnú emóciu. Štatistiky hovoria, že nehnuteľnosti, ktoré prešli takouto formou prípravy - homestagingom sa predajú až o 50 % času rýchlejšie, ako tie bez neho a predajná cena sa zvýši o viac ako 6 %.
3. Príprava prezentácie a reklamnej kampane
Príprava pôdorysov, profesionálnych fotografií a videoprehliadky. Copywriting /tvorba profesionálnych predajných textov a článku do kampane/, príprava ponuky vo viacerých jazykových mutáciách. Vytvorenie vlastnej webovej stránky nehnuteľnosti a stanovenie predajnej stratégie.
4. Predajná marketingová kampaň
Online prezentácia a platená reklama na nejsledovanejších realitných portáloch a sociálnych sieťach (Facebook, YouTube, Instagram), Offline lokálna propagácia v okolí - plachta na dome, prípadne informačné letáky do schránok.
5. Servis po nájdení kupujúceho
• príprava kompletnej právnej dokumentácie renomovanou advokátskou kanceláriou
• zabezpečenie advokátskej úschovy finančných prostriedkov a listín
• zabezpečenie overenia všetkých podpisov
• príprava návrhov na vklad na Katastrálny úrad (KÚ)
• doručenie dokumentácie na vklad na KÚ (vrátene úhrady všetkých kolkov)
• vyhotovenie znaleckého posudku
• prehlásenie energií u príslušných dodávateľov elektriny, plynu a vody
• odovzdanie nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia preberacieho protokolu
• zabezpečenie advokátskej úschovy finančných prostriedkov a listín
• zabezpečenie overenia všetkých podpisov
• príprava návrhov na vklad na Katastrálny úrad (KÚ)
• doručenie dokumentácie na vklad na KÚ (vrátene úhrady všetkých kolkov)
• vyhotovenie znaleckého posudku
• prehlásenie energií u príslušných dodávateľov elektriny, plynu a vody
• odovzdanie nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia preberacieho protokolu
